香港冷库特点分析

由于香港土地资源紧缺，香港冷库多为立体式多「专业代理保税检测维修操作流程」层仓库，且单层面积大，楼面荷载高，能够适应货物大批量储存与运送的需要，对有限的土地尽到最大限度的使用，有的大型货仓可供货柜车直接到达每一层楼装卸货物。

香港的物流冷仓主要集中在葵涌、青衣一带，这里是香港货运码头、集装箱运输的主要集散地，货仓主要有两种类型：

一是专门为货运需要而投资兴建的货运基地，如位于葵涌的亚洲货柜物流中心（ATL）总建筑面积87万平方米，仓库面积56万平方米，年集装箱货物处理量超过香港散货量的44%。另一类型是利用原来的工业厂房改造而成。

这两种类型的货仓楼层高度一般在4.5—6米左右，多数使用货架存放货物，使用叉车装卸货物，每层仓库可以立体陈放3—4层货架。

大部分仓库内部的装修普遍比较简单，多为水泥地面，也有的「专业代理保税检测维修操作流程」在仓库地面涂上耐磨、防尘的油漆。在功能上适应不同业务需要设立了普通货品、保税货品、危险货品等「专业代理保税检测维修操作流程」仓库，并有普通仓、恒温仓（包括低温仓、冷气仓、高温仓等）。

香港冷库经营特点

（一）规模化经营

在寸土寸金的香港，建起一个冷库是件非常不容易的事情，需要巨大的投入，也因此形成了一个典型的垄断竞争市场。

据香港特区食物安全中心的数据显「专业代理保税检测维修操作流程」示，截至二零「专业代理保税检测维修操作流程」一六年八月十七日，持牌冻房共计48家。就冷库这种属于基础设施类的行业而言，这种市场类型可以说是最优的，因为这既能保证冷库资源的相对集中，便于对其实行监管，又能达到互相牵制，防止个别垄断及恶性竞争的效果。

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